Ruim en charmant 2-kamerappartement van ca. 49 m² in een verzorgd complex met lift, gezamenlijke binnentuin en ruime fietsberging. Compleet met privéparkeerplaats nr. 64 in de garage en afgekochte fietsenstalling. Energielabel A+, ideaal voor wie comfort en gemak zoekt in het groene, levendige Amsterdam-West.

Indeling
Via de lift op de derde verdieping komt u op de gemeenschappelijke overloop. De voordeur opent in een lichte woonkamer met open keuken. Links in de hal bevinden zich het separate toilet en washok, en de gang eindigt in de slaapkamer met badkamer met inloopdouche.

Bijzonderheden
Ligging & Bereikbaarheid
Gelegen aan de rustige zijstraat van de Nieuwpoortstraat, op loopafstand van winkels, horeca en het Westerpark. Zeer goede OV-verbindingen (bus 18, tram 19) en snelle toegang tot de Ring A10.

Specificaties & kosten

• Vraagprijs: € 400.000 k.k.
• Privéparkeerplaats nr. 64: € 30.000 k.k.
• Afgekochte fietsenstalling: inbegrepen
• Woonoppervlakte: ca. 49 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• Buitenruimte: gezamenlijke binnentuin
• Energielabel: A+
• VvE-bijdrage appartement: € 74,76 p/m
• VvE-bijdrage fietsstalling: € 7,00 p/m
• Kosten privéparkeerplaats: € 24,52 p/m
• Oplevering: in overleg
• Clausules: niet-bewonersclausule
• Erfpacht: afgekocht tot 30 november 2060

Starters opgelet!

Leuk 3 kamer appartement aan de Loosdrechtsestraat 36. De woning is instapklaar, heeft 2 slaapkamers en een zonnig balkon.

Aantrekkelijk en centraal gelegen in de wijk Rustenburg. Het openbare vervoer bevind zich op loopafstand; tram 4 richting de Uithof en richting Zoetermeer brengt je naar de NS-stations Den Haag CS en HS. Binnen korte tijd ben je in de bruisende binnenstad van Den Haag.

De gezellige winkelstraat Dierenselaan met supermarkten, bakkerijen, slagers, opticien, warenhuis, fietsspeciaalzaak en talloze restaurants en afhaalzaken ligt op loopafstand. Het populaire Zuiderpark, Park Overvoorde en het Haga ziekenhuis zijn ook op enkele minuten fietsen bereikbaar. Natuurliefhebber? Het strand, de duinen, de boulevard en recreatieparken zijn in korte tijd bereikbaar.

Indeling
Toegang via open portiek met trap naar de 1e etage.

Entree, hal met meterkast, separaat toilet en bergruimte.

Ruime wooneetkamer (ca. 4.97 x 3.30m).

Nette keuken (ca. 3.27 x 1.75m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en deur naar het balkon.

Royale badkamer (ca. 2.63 x 1.85m) separate douche en wastafel en opslaande deuren naar het balkon

Ruime achterslaapkamer (ca. 3.61 x 2.62m).

2e slaapkamer (ca. 3.94 x 2.21m).

Zonnig balkon (ca. 4.52 x 0.91m) op het Zuiden.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 56m²
• Gelegen op erfpachtgrond. Eeuwigdurend uitgegeven
• Bouwjaar 1927
• Actieve VvE Maandelijkse bijdrage € 155,00
• Verwarming middels centrale verwarming
• Verwachting energielabel E
• Oplevering in overleg

 

• Projectnotaris Rosenberg-Polak
• Oplevering in overleg, kan snel
• Niet-bewonersclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing

Aan deze tekst en plattegrond kan geen rechten worden ontleend

Sfeervol en gezellig 4-kamer appartement gelegen op de 2e etage met een energielabel B!

Dit sfeervolle appartement bevindt zich in het gezellige Laakkwartier. Laakkwartier is een groen en ruim opgezette wijk. Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Goeverneurlaan en de Megastore vindt je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken, supermarkten, een aantal mode- en luxewinkels en woon en design winkels. Met het openbaar vervoer of op de fiets bent u ook zo in de Haagse binnenstad, de Haagse markt, de Rijswijkse Herenstraat en het Winkelcentrum De Boogaard. In de buurt zijn diverse scholen en openbaar vervoer (tram, bus, treinstation Hollands Spoor en treinstation Moerwijk) Met de auto bent u doormiddel van diverse uitvalswegen zo op de snelweg. Het is in de wijk na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd.

Indeling
Drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en slaapkamer aan de achterkant toegang tot het balkon. In de hal bevindt zich apart het toilet. Voor de exacte maten verwijzen we u graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 69,10m2
• Bouwjaar 1933
• Eigen grond
• Energielabel B
• 1/3e aandeel
• Maandelijkse VvE bijdrage € 105,-

 

• Projectnotaris Rosenberg Polak
• Oplevering in overleg, kan snel
• Niet-bewonersclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Asbestclausule van toepassing

* Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend*

Sfeervol en gezellig 3-kamer appartement gelegen op de 1e etage met een energielabel A!

Dit sfeervolle appartement bevindt zich in het gezellige Laakkwartier. Laakkwartier is een groen en ruim opgezette wijk. Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Goeverneurlaan en de Megastore vindt je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken, supermarkten, een aantal mode- en luxewinkels en woon en design winkels. Met het openbaar vervoer of op de fiets bent u ook zo in de Haagse binnenstad, de Haagse markt, de Rijswijkse Herenstraat en het Winkelcentrum De Boogaard. In de buurt zijn diverse scholen en openbaar vervoer (tram, bus, treinstation Hollands Spoor en treinstation Moerwijk) Met de auto bent u doormiddel van diverse uitvalswegen zo op de snelweg. Het is in de wijk na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd.

Indeling
Entree met open portiek en toegang tot de woning op de eerste etage.
Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een apart toilet met fonteintje.
Lichte en ruime woonkamer met open keuken met moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser.

Aan de achterkant bevinden zich 2 ruime en lichte slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en opstelplaats voor de cv-ketel. De wasmachine kan hier ook worden neergezet.

Vanuit de badkamer en tweede slaapkamer is er toegang tot het balkon.

** Zie voor de afmetingen graag de plattegrond **

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte 72m2
• Bouwjaar 1931
• Eigen grond
• Energielabel A
• 4/15e aandeel
• Maandelijkse VvE bijdrage € 80,-, ingeschreven KvK; MVGM als beheerder
• MJOP aanwezig

 

• Projectnotaris Rosenberg Polak Den Haag
• Oplevering in overleg, kan snel
• Niet-bewonersclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Asbestclausule van toepassing

** Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend**